项目简介

科慧花园位于广州科教城板块，地处21号线凤岗站C出口，被誉为常年霸榜广州各大榜单头条的“网红大盘”。科慧花园作为全能产融大城智慧人居，具有全龄化的优越配套，迈出地铁口即到家门，快线3站直达天河，集“产、学、研、商、居”五位一体。目前，科慧花园2019年度已突破100亿销售大关，拥超5000位业主。

优越区位

科慧花园地处粤港澳大湾区A字型顶端节点，位于广深科创走廊的广州科教城板块，承接广州东进大势。广州科教城作为广州市政府重点打造板块，已于2019年11月29日正式启动全面动工仪式。科教城板块一期预计进驻13所市属职业院校，分四大功能组团，预计2022年即可交付使用。

项目交通优势明显，位于地铁21号线快线凤岗站，最高时速达115km/h ， 快线3站直达天河，快线7站直达员村。向东1站到达增城广场，向西1站到达镇龙枢纽，连接新白广城际轨道， 畅达白云机场、东莞、深圳机场等珠三角各地。

同时，项目周边还规划了地铁 27 号线，连接中新知识城、广州科教城、新塘 TOD 国际新城。此外，规划增天高速，开通后去往市区有望减少半小时左右。项目周边有 1 公路 2 地铁 3 快速 4 枢纽 5 高速 1 城轨，出行十分便利！

成熟配套

项目拥有城镇级生长型配套，首期便已拥有社区自建约 15000 ㎡购物中心已封顶、过万方地铁商圈及约 5000 ㎡社区底商、约 3000 方社区医疗、主题儿童乐园、篮球场、羽毛球场、网球 场、微型足球场、约2000 ㎡室内运动场馆和景观泳池等运动休闲配套。社区整体绿化率达 39%，居住氛围浓厚。